Etagenwohnung in Schwelm

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² zzgl. Nutzfläche vom Dachboden von 11qm, verteilt über zwei Etagen. Die Wohnung besticht durch ihren eigenen Eingang, der Ihnen ein Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.

**Details zur Immobilie:**
**Wohnfläche:** 84 m²
**Zimmer:** 3
**Bäder:** 1
**Etagen:** 2
**Bodenbelag:** Fliesen
**Heizung:** Zentralheizung (Gas)
**Kamin:** Vorhanden, sorgt für eine behagliche Atmosphäre und spart die Heizkosten
**Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten (ohne Waschmaschine).

Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, wodurch die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Die Ausstattung ist zweckmäßig und bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen.

Zusätzlich zur hellen und einladenden Wohnfläche profitieren Sie von einer Einbauküche, die in den Kaufpreis inkludiert ist. Ein Abstellraum und ein Keller bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung ist Teil eines ruhigen Wohngebiets in Schwelm, das durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. Für zusätzlichen Komfort sorgt die zugehörige Garage, die Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit bietet.

Das Hausgeld beträgt 200 € und umfasst die üblichen Nebenkosten. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Bewirtschaftung der Anlage.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**