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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Heiligendorf

LivingHaus: Dein Traumhaus maßgeschneidert für unvergessliche Momente

38444 Wolfsburg, Heiligendorf
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Kaufpreis
433.788 €
Zimmer
6
Fläche
115.95 m²
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Objekt-ID: 37275894

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 115.95 m²
Grundstücksfläche: 599,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.741,16 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus erstrahlt in einem zeitlosen Design mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch funktionale Vorteile bietet. Mit einer Wohnfläche von 115,95 m² auf zwei Etagen verteilt, bietet es Platz für sechs großzügige Zimmer. Im Erdgeschoss sorgt ein lichtdurchfluteter Wohnbereich dank großer Fensterfronten für ein angenehmes Ambiente. Die Eker-Architektur öffnet diesen Bereich zusätzlich und schafft Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Highlight des Hauses ist der Balkon im Obergeschoss, der vom Bad und einem der Schlaf- oder Kinderzimmer zugänglich ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Bei Living Haus kannst du dein Zuhause individuell gestalten. Die Traumküche wird exakt nach deinen Wünschen geplant und kommt pünktlich zur Schlüsselübergabe - bereit für kulinarische Entdeckungsreisen mit modernster Technik. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente - alles digitalisiert und einfach zugänglich über die App.

Dank I-KON wird dein Haus zu einem Effizienzhaus 55, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmtechniken und eine intelligente Heizlösung erreicht. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen sichert.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung inklusive edler Böden und stilvoller Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und wenn du handwerklich begabt bist oder werden möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen.
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Lage

38444 Wolfsburg
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Wolfsburg Heiligendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.604,33 €/m² in Wolfsburg - Heiligendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.730,14 €/m².

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