Einfamilienhaus zum kaufen in Pleinfeld

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Auf einem ca. 735 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 195 m² und überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Kernsanierung im Jahr 2018.

Das 1976 erbaute Haus präsentiert sich heute in einem top Zustand – sowohl optisch als auch energetisch. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltigen Eigenverbrauch und reduziert die laufenden Energiekosten deutlich.

Die Hauptwohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, eine moderne Küche und Zugang zum Balkon – ideal für Familien, die Komfort und Natur gleichermaßen schätzen. Die separate Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Wohnraum für Familienangehörige, zur Vermietung oder als Homeoffice – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Dachgeschoss ist derzeit unvollständig ausgebaut und stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit etwas Investition und Planung könnte hier eine separate Wohnung entstehen, die sowohl für Eigennutzer als auch als Mietobjekt sehr attraktiv wäre.

Highlights:

- ca. 195 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten
- Grundstücksfläche: ca. 735 m²
- Baujahr 1978, kernsaniert 2018
- Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch
- 2 Garagenstellplätze
- flexible Nutzung der Einliegerwohnung
- ruhige Lage in Pleinfeld mit guter Anbindung und Nähe zum Brombachsee

Bezugsfertig ab 01.11.2025

Dieses Haus ist ideal für Menschen, die großzügig wohnen möchten und Wert auf energetische Effizienz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.