Mehrfamilienhaus zum kaufen in Moers
Doppelhaushälfte für zwei Familien in bester Innenstadtlage von Moers!
47441
Moers
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- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 197 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37275869
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 197.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 561,00 m² |
| Verfügbar ab: | Juli 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 435.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.208,12 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 236,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in 1938 massiver Bauweise errichtet, bietet zwei Vollgeschosse und einen Keller sowie ein ausgebautes Walmdach, die Fassade ist mit Backsteinklinker verblendet. Im EG und 1. OG befinden sich jeweils eine ca. 80 m² bzw. 77 m² große 2- bis 3-Zimmer-Wohnung, im DG befinden sich weitere ca. 40 m² Wohnfläche, die aktuell von der Einheit im 1. OG mit genutzt wird
Beide Mieter ziehen Ende Juni 2025 aus, so dass das Haus von Erwerber frei übernommen werden kann.
Beide Mieter ziehen Ende Juni 2025 aus, so dass das Haus von Erwerber frei übernommen werden kann.
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Lage
47441 Moers
Moers
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.408,83 €/m² in Moers.
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