Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Lerchenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz-Lerchenberg – Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngegend von Mainz-Lerchenberg und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Freiraum und Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 569 m² erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit ca. 108 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die klare und funktionale Raumaufteilung schafft eine behagliche Atmosphäre: zwei helle Schlafzimmer – optimal als Eltern- und Kinderzimmer nutzbar – ein freundliches Tageslichtbad sowie eine separate Küche mit gemütlicher Essecke lassen keine Wünsche offen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum einladenden Wintergarten und zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder erfrischen sich direkt im hauseigenen Pool – ein Highlight für die ganze Familie.

Der liebevoll angelegte Garten mit praktischem Gartenhaus bietet Raum zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten. Ein wahres Idyll für Jung und Alt.

Besonderes Highlight: das großzügige, ausbaufähige Untergeschoss!

Das Untergeschoss des Hauses eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m und mit bereits vorhandenen Räumen wie einem Tageslicht-Hobbyraum, einem weiteren Tageslicht-Raum (zur Zeit als Vorratsraum genutzt) und einem Bad bietet das Untergeschoss hervorragende Voraussetzungen für eine wohnliche Erweiterung. Ob Gästezimmer, Homeoffice, Fitnessbereich oder Einliegerwohnung – mit geringem Aufwand lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum schaffen und die Nutzung des Hauses flexibel erweitern.

Ein Traum-Zuhause mit viel Potenzial – starten Sie Ihr neues Lebenskapitel in Mainz-Lerchenberg!