Einfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

In Randlage der Wennigser Mark können Sie diese interessante Immobilie erwerben. Der gute Schnitt bietet verschiedene Möglichkeit des Wohnens: allein mit viel Platz - Generationenübergreifend und doch jeder für sich - zusätzliches Einkommen durch Vermietung. Lassen Sie sich inspirieren!

Die ursprünglich in den 70er-Jahren erbaute Immobilie liegt in Süd-Ausrichtung in einer ruhigen Sackgasse mit wenigen weiteren Häusern. Im Süden grenzt ein Feld an, sodass das Haus weit entfernt der Hauptstraße liegt.
Man hat einen wundervollen Blick vom Garten über die Felder bis zum Deister.
Hier lässt es sich herrlich entspannen!

Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen mit unterschiedlicher Größe. Zu den unteren drei Zimmer gehört noch ein der oberen Wohnung vorgelagertes weiteres Zimmer mit separatem Duschbad. Die obere Wohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer und ist in sich abgeschlossen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke, ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer und ein angenehm großes weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, in der ebenfalls eine kleinere Essecke Platz findet, ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangt man in die obere Etage und erreicht dort direkt das vor der Wohnung gelegene Zimmer. Dieses ist durch große Fensterflächen wunderbar hell und hat einen Zugang zum Balkon.
Durch den kleinen Vorflur gelangt man rechts in das Duschbad und geradeaus in die Obergeschosswohnung. Wohnzimmer und Schlafzimmer dieser Wohnung sind hier etwas kleiner als in der unteren Etage. Durch viele Erker und das recht steile Walmdach geht aber wenig Raum durch die Schrägen verloren. Küche und Bad sind nahezu identisch zum Erdgeschoss. Im Bad befinden sich ebenfalls Dusche und Badewanne. Die Wohnung bietet mit etwa 80 m² eine angenehme Größe.
Die Wohnbereiche des Erd- und Obergeschosses sind alle zum Garten und damit nach Süden bzw. Westen ausgerichtet.
Ein geräumiger und vertäfelter Dachboden rundet das Angebot ab.
Im Keller gibt es einen vorgelagerten Vorratsraum. Dieser könnte der Obergeschosswohnung zugeordnet werden. Rechts schließt sich dann ein weiterer Kellerflur an, von dem ein Hobbykeller, eine Werkstatt, der Waschkeller, der Heizungskeller und der Öltankkeller abgehen. Ein kleinerer Keller unterhalb des Gäste-WC steht auch noch zur Verfügung.
Über einen seitlichen Treppenaufgang gelangt man vom Keller in die recht große Garage. Diese bietet noch zusätzlichen Platz für Gartengeräte und z.B. Fahrräder. Von hier aus erreicht man durch eine hintere Tür den Garten. Straßenseitig befindet sich hier noch eine Überdachung und ein seitlicher Carport-Stellplatz.