Doppelhaushälfte zum kaufen in Wirges

Diese charmante Doppelhaushälfte, die ursprünglich etwa 1920 erbaut wurde, bietet auf rund 63 m² Wohnfläche sowohl Potenzial für Eigennutzer als auch für Investoren. Aktuell ist das Haus vermietet, kann jedoch auf Wunsch auch unvermietet verkauft werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert und zeigt sich in einem guten Zustand. 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und entspricht den heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität. Auch die Fenster wurden durch doppelt verglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren ersetzt, was die Energiebilanz des Hauses verbessert.

Die Elektrik des Hauses wurde in den Jahren zwischen 2000 und 2010 erneuert, ebenso wie die Wasserleitungen. Auch der Kanalanschluss zum Haus wurde jüngst erneuert, was für eine moderne Infrastruktur sorgt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Glasfaseranschluss, der bereits im Keller verlegt wurde und schnelles Internet ermöglicht.

Des Weiteren gehört eine Garage zur Immobilie, die praktischen Stauraum und sicheren Platz für ein Fahrzeug bietet. Das Dachgeschoss bietet zudem eine Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für eine Vergrößerung des Wohnraums schafft. Auf der Terrasse lässt sich der Feierabend genießen und bietet eine ruhige Ecke im Freien.

Insgesamt stellt diese Doppelhaushälfte eine attraktive Möglichkeit dar, ein solides und gut gepflegtes Zuhause zu erwerben, das sowohl durch die moderne Ausstattung als auch durch die Ausbaumöglichkeiten überzeugt. Ob für die eigene Nutzung oder als Investition – diese Immobilie bietet zahlreiche Optionen und ist in jeder Hinsicht einen näheren Blick wert.