Einfamilienhaus zum kaufen in Kitzingen

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987, das sich in einem sehr guten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 256 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.030 m², das sich über zwei Flurnummern erstreckt, bietet es zahlreiche Möglichkeiten für persönliche Gestaltung und Nutzung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das angrenzende Teilgrundstück zu bebauen, was eine ideale Chance für eine Erweiterung oder eine persönliche Gestaltung bietet.

Die Lage des Hauses ist einmalig: Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf ein wunderschönes Naturschutzgebiet, das für eine ruhige, idyllische Wohnatmosphäre sorgt. Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase und garantiert Ihnen absolute Privatsphäre.

Das Haus selbst überzeugt mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern, die für die ganze Familie ausreichend Komfort bieten. Das Dachgeschoss wurde etwa im Jahr 2000 ausgebaut und bietet zusätzlich Platz für kreative Ideen – Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, sodass hier problemlos eine zweite Wohneinheit entstehen kann.

Die Böden sind in hochwertigem Parkett und Fliesen gehalten, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen mit einem neuen Einsatz, der vor drei Jahren eingebaut wurde und an kalten Tagen für gemütliche Wärme sorgt.

Die Gasheizung wurde erst 2024 erneuert, was für eine moderne und effiziente Energieversorgung sorgt.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung des Grundstücks und stellt somit eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen in bester Lage dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.