Immobilie in Ulm-Oststadt

Sichern Sie sich schon heute eine hervorragende Anlage für das Alter mit dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung in der renommierten Seniorenresidenz Friedrichsau. Hier erwartet Sie ein angenehmes Umfeld mit Ruhe, Sicherheit und der Möglichkeit zur gesellschaftlichen Teilhabe. Die Residenz bietet eine erstklassige Betreuung und zahlreiche Serviceleistungen, sodass Sie oder Ihre Mieter sich rundum wohl fühlen können.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und bietet mit ca. 29,45 m² Platz für ein komfortables Leben. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen zentralen Einrichtungen der Residenz. Neben der Wohnfläche erwerben Sie zusätzlich 9,48 m² Nutzfläche, sodass sich eine Gesamtfläche von 38,92 m² ergibt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, wodurch Sie als Eigentümer eine garantierte Mieteinnahme erhalten – unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Die Hausverwaltung übernimmt dabei vollumfänglich die Vermietung, sodass Sie keinerlei Aufwand damit haben. Dies macht die Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie Ihnen die Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt selbst einzuziehen und Sie haben als Eigentümer das Wohnrecht an einer Wohnung der gleichen Art, sollte die eigene Immobilie vermietet sein. Ab einem Alter von 60 Jahren besteht die Berechtigung, in die Residenz einzuziehen.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während die praktische Einbauküche eine unkomplizierte Selbstversorgung ermöglicht. Das barrierefreie Duschbad mit WC sorgt für Komfort. Zur Grundausstattung gehören zudem ein Telefon-, Kabelanschluss und ein Notrufsystem für maximale Sicherheit. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.

In der Anlage steht eine Waschküche zur Verfügung und es kann bei Verfügbarkeit ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine wertbeständige Immobilie zu investiere