Etagenwohnung in Heidelberg-Emmertsgrund
HD-Emmertsgrd: 9.OG, 4 ZKB, 2 Balkone, Blick bis Frankreich, frei, keine K-Prov
Mombertplatz
69126 Heidelberg, Emmertsgrund
69126 Heidelberg, Emmertsgrund
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 109 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37274936
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 109.00 m² |
| Etage: | 9 von 10 |
| Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.522,94 € |
| Mit Immobilienpreisen Heidelberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Innen-Video: https://youtu.be/xAM8VtimPeg
Wohnzimmer: 26m², Zugang zur
Loggia 10m²
Essplatz/Home-Office: 10m²
Küche: 11m² auch Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: 19m² Zugang Balkon
Kinderzimmer: 12m²
Bad: 6,5m² Wanne, WC, kein Fenster
Gäste-WC: 2,5m²
Abstellkammer: 2,5m²
Flur u. Diele: 3,5m²
Loggia: 10m², Westen
Fliesen-Boden (Austausch im Preis berücksichtigt)
Türen braun (Austausch im Preis berücksichtigt)
Keller: 7m²
Garage (Auto + Motorrad) mit Kipp-Tor
Ein Teil der Möbel könnte übernommen werden
Miteigentumsanteil: 392/100.000
Hausgeld 2025: 453EUR/mtl, davon InstRückl. 109EUR
Energieverbrauch (durchschnittlich): 89kWh/ (m²xa) entspricht ca. 9 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme
mögl. Miete gem. Mietspiegel: 1.090EUR + Garage
Fernwärme-Zentralheizung, sehr guter Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Einzel-Garage
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de
KEINE Käuferprovision
Innen-Video: https://youtu.be/xAM8VtimPeg
Wohnzimmer: 26m², Zugang zur
Loggia 10m²
Essplatz/Home-Office: 10m²
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Bad: 6,5m² Wanne, WC, kein Fenster
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Abstellkammer: 2,5m²
Flur u. Diele: 3,5m²
Loggia: 10m², Westen
Fliesen-Boden (Austausch im Preis berücksichtigt)
Türen braun (Austausch im Preis berücksichtigt)
Keller: 7m²
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Ein Teil der Möbel könnte übernommen werden
Miteigentumsanteil: 392/100.000
Hausgeld 2025: 453EUR/mtl, davon InstRückl. 109EUR
Energieverbrauch (durchschnittlich): 89kWh/ (m²xa) entspricht ca. 9 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme
mögl. Miete gem. Mietspiegel: 1.090EUR + Garage
Fernwärme-Zentralheizung, sehr guter Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Einzel-Garage
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Lage
Mombertplatz69126 Heidelberg
Heidelberg Emmertsgrund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.361,76 €/m² in Heidelberg - Emmertsgrund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.348,04 €/m².
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