Etagenwohnung in Reinbek

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1968 in konventioneller Bauweise und zentraler Lage von Reinbek errichtet wurde.

Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 77 Wohneinheiten, welche allesamt bequem über einen Personenaufzug zu erreichen sind. Das Gebäude als Gesamtkonstrukt ist barrierearm gestaltet.

Die Beheizung wird von einer Ölzentralheizung übernommen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Den Bewohnern des Hauses stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum und können bei Bedarf angemietet werden. Anwohner werden bei der Stellplatzvergabe bevorzugt behandelt und zahlen eine ermäßigte Stellplatzmiete.

Dank eines bestehenden Sanierungsfahrplans sowie vereinzelt bereits erfolgter Maßnahmen hin zu einem energieeffizienteren Gebäude ist die Eigentümergemeinschaft für kommende Sanierungsanforderungen gut gerüstet.

Die Wohnung befindet sich derzeit im vermieteten Zustand und erwirtschaftet monatliche Nettomieteinnahmen in Höhe von EUR 620,--.