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Etagenwohnung in Bonn-Bonn-Castell

Stilvoll wohnen im Herzen von Bonn

53111 Bonn, Bonn-Castell
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.06 m²
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Objekt-ID: 37274906

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.06 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 4.624,68 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage von Bonn erwartet Sie diese liebevoll und mit Augenmaß sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude etwa aus dem Jahr 1890. Die elegante Wohnung wurde 2022 in den jetzigen Zustand versetzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verbindet diese Wohnung auf gelungene Weise den klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden – aufgrund der zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aber auch nicht zwingend erforderlich. Ein gut nutzbarer Kellerraum und der schöne Hauseingangsbereich werden derzeit modernisiert und runden das Angebot ab. Die charmante Altbauwohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit Sinn für das Besondere oder Kapitalanleger, die in eine attraktive Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten. Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungster
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Lage

53111 Bonn
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Bonn Bonn-Castell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.212,20 €/m² in Bonn - Bonn-Castell. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.398,38 €/m².

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