Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Kaditz

Adresse:
Schenkendorfstraße 29, 01139 Dresden


Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler
Lage von Dresden.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, gepflegten
Zustand und eine hervorragende Anbindung an das
Stadtzentrum.

Das Objekt eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer, die
auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage mit
langfristigem Wertsteigerungspotenzial sind.

Eckdaten der Immobilie:
• Objektart: Mehrfamilienhaus
• Baujahr: ca. 1905
• Grundstücksfläche: 689 m²
• Wohnfläche: 414,57 m²
• Anzahl der Wohneinheiten: 7
• Soll-/Ist-Kaltmiete: 41.311 € p.a.
• gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
• Teilungserklärung wird gerade notariell erstellt

Ausstattung:
jede Wohneinheit besitzt Balkon + separates Kellerabteil,
sechs von sieben Wohneinheiten verfügen über ein Gäste WC und einen Abstellraum, Granittreppenhaus, Kassettentüren vom Schreiner, 2 Stellplätze, Grillecke, 2 Wäschespinnen

Besonderheiten:
kein Denkmalschutz
kein Sanierungsstau
keine Mietrückstände
Kelleretage ist komplett trocken

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne ab dem 18.08.2025.

Frau Gräbsch
Telefon: 0174 766 4478 (Montag - Freitag 9:00- 18:00 Uhr)


Wichtiger Hinweis:
Verkauf von privat.
Keine Makler- oder Vermittleranfragen. Werbliche Kontaktaufnahme sind unzulässig (§7 UWG).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!