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Einfamilienhaus zum kaufen in Siebenbäumen

EFH mit Potenzial in idyllischer Lage von Siebenbäumen

23847 Siebenbäumen
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37273737

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 1.300,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.850,00 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 460,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Inmitten der sanften Landschaft von Siebenbäumen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit angeschlossenem Stall und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet viel Raum für kreative Wohnideen und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen – ideal für Familien, die auf der Suche nach Ruhe, Naturverbundenheit und Platz zur Entfaltung sind.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die herrlich ruhige Lage. Auf dem weitläufigen Rasengrundstück können Kinder unbeschwert spielen, während sich Hobbygärtner oder Naturliebhaber nach Herzenslust entfalten können. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsideen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der Flur, der Sie in die Küche sowie in das Wohnzimmer führt. Ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Waschküche mit separatem Außenzugang und ein Bad mit Dusche runden das Platzangebot ab. Die Waschküche kann ideal auch als Hauswirtschaftsraum oder praktischer Nebeneingang genutzt werden. Der Anbau beherbergt des Weiteren eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2017.
Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als separate Wohneinheit eignet – sei es für erwachsene Kinder, Gäste oder als Rückzugsort. Hier stehen Ihnen eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Abstellraum oder auch Ankleidezimmer, je nach Verwendung der Räume, zur Verfügung. Auch der Bodenraum bietet zusätzliche Abstell- oder Ausbaumöglichkeiten.
Zum Haus gehört zudem ein angebauter Stall, der als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum vielfältig genutzt werden kann. Eine zusätzliche Abstellfläche am Haus bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Der Teilkeller bietet weitere Lagerflächen. Eine Garage rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die ihren Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Lage verwirklichen möchten – mit viel Platz, Potenzial und Gestaltungsspielraum. Mit etwas handwerklichem Geschick und liebevoller Modernisierung entsteht hier ein Zuhause mit Herz und Geschichte.
Lassen Sie sich von der ländlichen Ruhe verzaubern – und schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies in Siebenbäumen!
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Lage

23847 Siebenbäumen
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