Einfamilienhaus zum kaufen in Aumühle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Aumühle und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Ursprünglich im Jahr 1953 in solider Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 1983 durch einen großzügigen Anbau im Erd- und Dachgeschoss erweitert. Heute verteilen sich auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m² sechs großzügige Zimmer, somit bietet diese Immobilie Ihnen viel Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung eröffnet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als separater Arbeitsbereich, als Au-pair-Bereich oder als komfortabler Rückzugsort.

Das äußere Erscheinungsbild des Hauses besticht durch eine klassische Rotklinkerfassade, die harmonisch mit isolierverglasten Holzsprossenfenstern kombiniert ist. Im Erdgeschoss sind die Fenster größtenteils mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für zusätzliche Sicherheit sorgen. Das Krüppelwalmdach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt. Die Bodenplatte wurde nachträglich mit 30 cm gedämmt. Im Jahr 2009 wurde das Haus um ein einladendes Vordach im Eingangsbereich sowie eine praktische Doppelgarage mit elektrischem Tor und Nebenschuppen ergänzt. Der repräsentative Vorgarten ist größtenteils gepflastert und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995, die Steuerung wurde im vergangenen Jahr erneuert. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt.