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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Pirmasens: Lukratives Investment mit ca. 6,3% Rendite

66953 Pirmasens, Stadtmitte
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Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
11
Fläche
305 m²
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Objekt-ID: 37272947

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 305.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 570.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.868,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für erfahrene Investoren als auch für jene, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind, von Interesse sein dürfte.

Es stehen Ihnen hier vier zentrale Wohneinheiten und zwei bereits langfristig vermietete Gewerbeflächen zur Verfügung, die Sie als neuen Eigentümer herzlich erwarten wird.
Durch die verschiedenen Wohnungsgrößen und die 1A top Lage, ist dieses Objekt optimal für Investoren geeignet, die ihr Portfolio erweitern und langfristige Renditen erzielen möchten.

Aufteilung:

EG
– 138 m² Gewerbeeinheiten (langfristig vermietet)
+ 20 m² Lagerhaus im Innenhof

1.OG
– 2ZKB mit ca. 52 m² + Balkon
– 3ZKB mit ca. 86 m²

2.OG
– 2ZKB mit ca. 52 m²
– 4ZKB mit ca. 115 m² (+ ausgebauter Dachstuhl mit ca. 29 m²)
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Lage

66953 Pirmasens
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Pirmasens Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.026,65 €/m² in Pirmasens - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pirmasens liegt derzeit bei 3.585,20 €/m².

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