Einfamilienhaus zum kaufen in Adenau

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1953 in massiver Bauweise auf einem 245 m² großem Grundstück mit einer großen Einzelgarage, und zwei Hallen errichtet wurde. Diese Gebäudeaufteilung ist vor Allem für Handwerker oder Rennsportbegeisterte eine perfekte Lösung.

2024 bis 2025 wurde das Haus fachmännisch saniert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und neuwertigen Allgemeinzustand.

Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist es eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 128 m² auf.

Kommen wir zur Aufteilung: durch den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst zur Hauptwohnebene im Erdgeschoss. Hier befinden sich die Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und der große Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse. In den Sommermonaten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, den so erweiterten Lebensraum zu nutzen – ein gutes Buch lesen, sich sonnen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Gestalten Sie die Terrasse nach eigenem Gusto, wie z.B. mit modernen Loungemöbeln.

Zurück im Haus geht es über eine Wendeltreppe von der Diele aus hinauf zum Flur im Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Dieses ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum.

Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.