Sonstige zum kaufen in Waltenhausen

Wichtiger Hinweis: Verkauft wird eine noch zu vermessende Teilfläche. Zum Verkauf stehen ausschließlich das Wohnhaus, der angebaute Stall und ein Teil des Hofraums (siehe Lageplan K-12MW_Teilfläche).

Dieses Bauernhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in der idyllischen Gemeinde Waltenhausen. Lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und des großzügigen Grundstücks begeistern. Das Objekt bietet zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche.

Eine steinerne Treppe führt auf die Terrasse zum Eingang des Zweifamilienhauses. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein neu renoviertes Gäste-WC. Auch eine separate Dusche ist vorhanden.
Über den Hausflur gelangen Sie ins Treppenhaus, das die Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss miteinander verbindet.

In der Erdgeschosswohnung steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das angrenzende Esszimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Tageslichtbad gibt es eine Wanne und ein Doppelwaschbecken. Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die durch den darüber liegenden Balkon überdacht wird. Süd-Ostausrichtung garantiert viel Sonnenlicht. Hier können Sie entspannt, das Frühstück genießen und gleichzeitig den Hof überblicken. Ein liebevoll gestaltetes, üppig bepflanztes Blumenbeet entlang der Terrasse setzt einen charmanten Akzent im Außenbereich.

In der Wohnung im Obergeschoss befindet sich ein komplett renoviertes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Mit derselben Raumaufteilung wie im Erdgeschoss, stehen Ihnen auch hier ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Einbauküche ist hier nicht vorhanden. Das zweite Kinderzimmer kann auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Der überdachte Balkon ist vom Kinderzimmer und vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – der Dachboden bietet ideale Voraussetzungen für den Ausbau zu einer charmanten Dachgeschosswohnung.

Der großzügige Hofraum und der ehemalige, angrenzende Kuhstall eröffnen viele Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lager, Garage oder als Grundlage für zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum nach einem Ausbau.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie mit großem Potenzial!