Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Zum Angebot steht diese gepflegte zwei Zimmer Wohnung mit Ihren ca. 60 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im lebendigen Stadtteil von Dortmund-Mitte in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten. Erbaut wurde es ca. 1920 in massiver Bauweise. Der Wiederaufbau erfolgte 1963.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und teilt sich in ein Flur, ein Schlazimmer, ein Wohnzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit angrenzendem Balkon in Ostausrichtung auf.

Die insgesamt sehr gepflegte Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Fenster sind aus 1985 in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt worden und besitzen Rollläden aus Kunststoff.

Die Oberböden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett verlegt.

Der Keller bietet einen eigenen Abstellraum.

Insgesamt macht die Wohnung und das Haus einen sehr gepflegten Gesamteindruck.

Das besondere Highlihgt ist die verkehrsgünstige Lage. Eine U-Bahnstation ist direkt vor der Tür!

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 299 €. Darin sind Rücklagen, Heizkosten, Flurreinigung, Winterdienst, Verwaltergebühren und Wasser bereits enthalten.

Zögern Sie nicht und machen sich ein persönlichen Eindruck von der Immobilie.