
Etagenwohnung in Nürnberg-Wetzendorf
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen
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- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37272514
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 82.00 m² |
Verfügbar ab: | Bezug August 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 345.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.207,32 € |
Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und verfügt daher über gleich drei Balkone in drei Himmelsrichtungen.
Der Hauptbalkon auf der Südseite ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Er bietet einen erholsamen Blick in die hauseigene Grünanlage. Der nach Norden ausgerichtete Balkon schließt sich an den Essbereich an. Die Abendsonne wird vom Westbalkon eingefangen, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.
Das Herzstück dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung ist zweifellos der geräumige Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne Aufzugsanlage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.
Der Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld beträgt monatlich € 302,00.
Der Hauptbalkon auf der Südseite ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Er bietet einen erholsamen Blick in die hauseigene Grünanlage. Der nach Norden ausgerichtete Balkon schließt sich an den Essbereich an. Die Abendsonne wird vom Westbalkon eingefangen, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.
Das Herzstück dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung ist zweifellos der geräumige Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne Aufzugsanlage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.
Der Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld beträgt monatlich € 302,00.
Lage
90425 NürnbergNürnberg Wetzendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.630,57 €/m² in Nürnberg - Wetzendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.907,06 €/m².
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