Immobilie in Frankfurt-Gutleutviertel

Osterangebot gilt nur für Anfragen bis zum 25.04.2025!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Wohnung im 7. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 85 m², sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung und die exklusive Lage im Westhafen von Frankfurt am Main.

Die Wohnung verfügt aktuell über 2 großzügige Zimmer (Vorgesehen als 3-Zimmer Wohnung), darunter ein helles Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet mit traumhaftem Skyline-Blick. Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet, ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Zusätzlich sorgt ein elegantes Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Deckenhöhe von 2,80 Metern verleiht den Räumen eine beeindruckende Weite und ein stilvolles Ambiente.

Hochwertige Fliesen und edles Eichenparkett im gesamten Wohnbereich schaffen eine stilvolle und warme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die zum Kochen einlädt . Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiger Abstellraum, direkt von der Küche aus zugänglich, bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.

Von der ca. 22 m² großen, nach Süden ausgerichteten Loggia genießt man einen beeindruckenden Blick auf die Hafenmole des Frankfurter Westhafens sowie die Bootsanlegeplätze. Die elektrischen Jalousien ermöglichen eine optimale Lichtregulierung und sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Ein Duplex-Stellplatz, der für 22.500 € erworben werden kann, sorgt für bequeme Parkmöglichkeit direkt in der Tiefgarage. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen zudem einen praktischen Keller sowie einen Abstellraum.

Ein Aufzug führt Sie bequem in die oberen Etagen. Das Treppenhaus ist durch Glaswände abgetrennt, sodass es keine Störgeräusche von Außen gibt.

Das Haus wird umweltfreundlich und effizient über Fernwärme beheizt.

Ausstattung auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 85 m² im 7. Obergeschoss
Zimmer: 2 großzügige Zimmer / 3 Zimmer
Deckenhöhe 2,80 Meter
Ausstattung: Hochwertige Fliesen, Vollholzparkett Eiche
Küche: Offene Einbauküche (im Preis enthalten), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Bad: Modernes Badezimmer + elegantes Gäste-WC
Loggia: Ca. 22 m², nach Süden ausgerichtet, mit beeindruckendem Panorama Blick
Parken: 1 Duplex-Stellplatz (optional für 22.500 €)
Komfort: Barrierefreier Zugang, Aufzug, Keller
Heizung: Fernwärme
Besonderheiten: Skyline-Blick & Mainblick
Sonstiges: Elektrische Jalousien, Villeroy & Boch Fliesen und Keramik, Vollholzparkett Eiche, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Finanzierung:
Gerne erstellen wir Ihnen über unseren direkten Partner Ihr individuelles Finanzierungsangebot für diese Immobilie.