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Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Pasing

CHARMANTES REIHENHAUS MIT VIEL POTENZIAL

81243 München, Pasing
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Kaufpreis
760.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37270919

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preis/m²: 7.600,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 342,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das nach Süd-Osten ausgerichtete Objekt empfängt in einladend heller Atmosphäre. Der Grundriss im Erd- und Obergeschoss besticht durch seine Kompaktheit und funktionale Raumaufteilung. Die Innenraum- und Ausstattungsmerkmale des Reihenhauses stammen größtenteils aus dessen Bauzeit und spiegeln den Charme vergangener Jahre wider.
Über eine ausziehbare Bodentreppe im Flur des Obergeschosses gelangt man in den ungenutzten, ungedämmten Speicher. Das gesamte Dachgeschoss bietet Potenzial für eine Erweiterung und könnte bei Bedarf ausgebaut werden. In der Nachbarschaft wurden in den letzten Jahren mehrere baugleiche Häuser renoviert und ähnliche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt.

Die Haustechnik sowie der energetische Standard entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und das Potenzial hat, über Jahre hinweg Werte zu schaffen und zu bewahren.
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Lage

81243 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.402,55 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.730,57 €/m².

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