Einfamilienhaus zum kaufen in Cloppenburg

Über 200 m² Wohnfläche auf über 6.700 m² großem Grundstück - Platz für die ganze Familie!

Vor den Toren Cloppenburgs erwartet Sie ein charmantes Anwesen, das durch eine großzügige Raumaufteilung und ein beeindruckendes Grundstück besticht. Das ursprünglich ca. 1938 erbaute Haus wurde ca. 1974/75 teilweise umgebaut und verblendet. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 201,29 m². Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 61,11 m² als potentielle Ausbaureserve zur Verfügung. Das Dach ist mit einer Zwischensparrendämmung versehen.

Die vorhandene Wohnfläche wird durch ca. 103,70 m² Nutzfläche ergänzt. Die Nutzfläche bezieht sich im Wesentlichen auf den Wirtschaftsteil, der mit dem Haupthaus verbunden ist. Hier stehen diverse Räumlichkeiten wie Waschküche, Duschbad, Lager und Werkstatt zur Verfügung. Somit bietet das Haus derzeit insgesamt ca. 305 m² Wohn- und Nutzfläche!

Besonders hervorzuheben ist das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 6.726 m². Ein großer Teil des Grundstücks ist mit altem Baumbestand bewachsen. Darunter befinden sich viele Eichen, die womöglich teilweise über 100 Jahre alt sind. Ein weiterer Teil des Grundstücks wurde mit Buchen aufgeforstet. Dies verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und bietet viele Möglichkeiten der Garten- und Grundstücksgestaltung.

Alles in allem bietet dieses Haus viel Potential für Naturliebhaber und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses.

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Wir begrüßen Ihre Kontaktaufnahme unter 0441-9984050 oder per E-Mail an oldenburg@von-poll.com und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus vor Ort präsentieren zu dürfen!