Einfamilienhaus zum kaufen in Aulendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Aulendorf vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1995 umfassend saniert. Im Zuge des Umbaus wurden Elektrik, Wasserleitungen, Stromanschlüsse sowie die Fenster auf den heutigen Standard gebracht. Die zweifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Wärmedämmung.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993. Für zusätzliche Gemütlichkeit an kühleren Tagen sorgt ein Kachelofen, der im Jahr 2013 eingebaut wurde und mit Holz betrieben wird. Mit einer Wohnfläche von rund 165 m² bietet das Haus großzügig geschnittene Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Gestaltung ermöglichen.

Das ca. 150 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Aulendorf. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse sowie die Loggia im Dachgeschoss, die beide nach Süden ausgerichtet sind und den ganzen Tag über Sonne bieten. Die Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein ein, während die Loggia Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort bietet.

Das Haus ist teilunterkellert. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine behagliche und zugleich offene Atmosphäre für das Familienleben. Zwei separate WCs sowie ein Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Anteil an der gemeinschaftlichen Einfahrt, die insgesamt rund 50 m2 groß ist. Ihr Anteil daran beträgt ein Drittel. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen PKW bequem abzustellen.