Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinzabern

Dieses liebevoll gepflegte Haus vereint rustikalen Charme mit funktionaler Erweiterung. Die kompakten Räume bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre und lassen sich effizient beheizen. Einst war das Gebäude Teil eines landwirtschaftlichen Anwesens, auf dem Tabak und Flachs verarbeitet wurden. Das hintere Wohnhaus, ehemals Scheune, gehört nicht zum Verkaufsangebot. Mit seiner vielseitigen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Sitzecke, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es noch ein Duschbad. Durch die jetzigen Eigentümer gab es Erweiterungen: 2006 wurde hälftig das Dachgeschoss zu einem großzügigen Studio-Raum mit sichtbaren Eichenbalken ausgebaut. Ein angrenzender EG-Anbau, von der Küche aus zugänglich, wurde ein vielseitig nutzbarer Wohnraum. Dieser dient als gemütlicher Essbereich als auch für hauswirtschaftliche Zwecke. Von hier aus führt angrenzend eine innenliegende Treppe mit zusätzlicher Abstellfläche zum darüberliegenden Wintergarten. Der Bereich um den Treppenaufstieg bietet zusätzlichen Abstellraum. Der Verkauf des Hauses erfolgt wegen seniorengerechter Verkleinerung. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Es ist ideal für Interessenten, die ein traditionelles Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage schätzen.
Abschließend zu erwähnen ist die großzügige Garage, welche im Obergeschoss Hobbyhandwerkern zusätzlichen Lager-/Arbeitsraum bietet.