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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinstetten

Ein Ein-/Zweifamilienhaus mit Charakter und Perspektive!

76287 Rheinstetten
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 37270618

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 573,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.502,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

***360°-Tour nach Freischaltung verfügbar.***

Dieses ruhig gelegene und großzügig geschnittene Haus mit ca. 171 m² Wohnfläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als klassisches Einfamilienhaus, für mehrere Generationen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch als Kapitalanlage mit Potenzial zur Teilvermietung.

Ein architektonisches Highlight bildet der lichtdurchflutete Anbau mit großen Fensterfronten und Blick in den gepflegten Garten. Der großzügige Wohnbereich wird in den Sommermonaten durch eine weitläufige Terrasse harmonisch ergänzt – ideal für private wie auch repräsentative Nutzung.

Das Haus verteilt sich auf vier Ebenen und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Vom ausgebauten Dachgeschoss bis hin zum großzügigen Keller ergeben sich vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten – auch für Freiberufler:innen, Kreative oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder Handwerksbetriebe mit Bedarf an Außenflächen, Werkstatt und Stellplätzen.

Zusätzliche Flexibilität schafft das ausgebaute Studio über der Garage: Ob als Büro für Selbstständige, Atelier, Rückzugsort für Teenager oder als separate Einheit zur (Teil-)Vermietung – dieser Bereich eröffnet viele Optionen.

Ein Haus mit Charakter und Perspektive – ideal für alle, die großzügig wohnen oder Wohnraum flexibel nutzen möchten. Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie, Ort für kreative Arbeit oder als zukunftsfähige Investition – diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
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Lage

76287 Rheinstetten
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Rheinstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.688,91 €/m² in Rheinstetten.

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