Haus zum kaufen in Bruchsal

Attraktive Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem 233 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf drei Etagen sowie ein voll nutzbares Kellergeschoss.

Erdgeschoss:
Die helle Küche mit Zugang zur sonnigen Südterrasse ist mit einer Einbauküche samt aller Großgeräte ausgestattet (Verhandlungssache). Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur zweiten, nordseitig gelegenen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Sommer. Ein Kaminofen sorgt im Winter für behagliche Wärme (Bestandsschutz mit Holzfeuerung). Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC als Duschbad ausgebaut.

Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Schlafzimmermöglichkeiten und ein komfortables Wannen- und Duschbad.

Dachgeschoss:
Der ausgebaute Dachspitz bietet ein großes, offenes Zimmer mit luftiger Raumhöhe bis in den First sowie ein eigenes Duschbad – perfekt als Elternbereich, Homeoffice oder Gästezimmer.

Kellergeschoss:
Im Untergeschoss stehen ein Technikraum, ein klassischer Kellerraum sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung.

Ausstattungshighlights:
•Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
•Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Bad und Flur des Obergeschosses
•Netzwerkverkabelung im gesamten Haus, Telekom- und Kabelanschluss sowie eine SAT-Schüssel mit 3-fach LNB
•über eine vom Haus begehbare Garage mit gefliestem Boden, manuellem Sektionaltor und direktem Zugang zum Hof. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.
•Hinter dem Haus eine kleine Rasenfläche, sowie ein gepflasterter Hof hinter der Garage

Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und bietet durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und ein charmantes Umfeld. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!