Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heppenheim (Bergstraße)

Inmitten der historischen Altstadt und wenige Meter zum Marktplatz befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1475. Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 119.7 m² auf einem 66 m² großen Grundstück. Trotz seines Alters und unsanierten Zustands strahlt das Haus einen besonderen historischen Charakter aus.
Die geplante Sanierung und der Umbau des Einzelkulturdenkmals sehen eine Aufteilung in vier Einheiten vor: das Erdgeschoss mit einer Gewerbeeinheit und einer Nutzfläche von ca. 31,10 m², das erste Obergeschoss mit einer 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung von ca. 42,30 m² Wohnfläche, das zweite Obergeschoss mit einer 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung von ca. 40,10 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss mit einer 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung von ca. 40,60 m² Wohnfläche, inklusive Flur zum Spitzboden von ca. 8,50 m² Nutzfläche.
Das Vorhaben wurde bereits weitgehend mit den zuständigen Baubehörden besprochen. Ein neuer Eigentümer hat hier die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu sanieren und zu renovieren. Durch die zentrale Lage in der Altstadt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, eignet sich das Mehrfamilienhaus ideal für Investoren oder Liebhaber historischer Gebäude, die den Wert einer solchen Immobilie zu schätzen wissen.