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Reiheneckhaus zum kaufen in Düren

Ihr neues Zuhause als Reiheneckhaus in beliebter Wohnlage von Düren

52351 Düren
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Kaufpreis
237.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37270154

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 228,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.154,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses 1910 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus als Reihenendhaus verfügt über eine gute Bausubstanz und ist bereits in einigen Bereichen saniert worden. Es steht insgesamt eine Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung. Das Haus ist in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Düren gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe gelegen.

Im Erdgeschoss ist neben dem Eingangsbereich die Wohnküche, ein Duschbad mit Toilette, das Wohnzimmer und ein weiterer Raum, der momentan als Schlafzimmer genutzt wird vorhanden. Hier besteht die Möglichkeit diese Räume miteinander zu verbinden und heutigem Wohndenken anzupassen. Aus der Küche gelangen Sie auf eine überdachte und in sich geschlossene Terrasse in den Garten.

Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und das Schlaf- und Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch ein Studiozimmer mit flexibler Nutzung.

Im Keller ist entsprechender Stauraum vorhanden. Hier sind neben dem Heizungskeller 2 weitere Räume als Abstellfläche untergebracht. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie auf die überdachte Treppe. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet ein massives Gartenhaus. Ein Stromanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.

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Lage

52351 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.703,51 €/m² in Düren.

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