Reihenmittelhaus zum kaufen in Ratzeburg

Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten, Carport & ausgebautem Dachgeschoss – viel Platz für die ganze Familie

Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet auf insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 40 m² wohnlich ausgebautem Dachgeschoss (aktuell als Nutzfläche deklariert) ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Auf einem ca. 161 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch einen gepflegten Garten, eine gemütliche Terrasse sowie ein praktisches Carport direkt am Haus.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
Separate Küche
Gäste-WC
Obergeschoss:

Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer oder Büro
Tageslichtbad mit Badewanne
Dachgeschoss (ausgebaut und als Wohnraum nutzbar):

Kinderzimmer
Hobbyraum
Zweites Badezimmer
Kellergeschoss:

Viel Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner oder Werkstatt
Ausstattung & Zustand:
Gaszentralheizung aus 2005 – im Jahr 2025 umfassend modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht
Kunststofffenster ca. aus 2010, neue Dachflächenfenster in 2024
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle und moderne Neugestaltung
Fazit:
Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz und Flexibilität, sondern auch echtes Entwicklungspotenzial. Ob als gemütliches Familiennest oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier können Wohnträume Realität werden.

Gerne beraten wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.