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Doppelhaushälfte zum kaufen in Heikendorf

Maritime Weite und ursprüngliche Natur - Ihr Zuhause an der Kieler Förde

24226 Heikendorf
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
7
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 37270004

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 675,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.716,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer idyllischen Süd-Hanglage von Möltenort und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Weite der Kieler Förde und in die umliegende, grüne Natur. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen – ein Ort, der für Entspannung und Wohlsein sorgt. Das Haus aus dem Jahr 1955 wurde über die Jahre hinweg laufend sorgfältig gepflegt und bietet heute auf rund 187 m² Wohnfläche über drei Etagen viel Platz zum Leben und Arbeiten. Im Erdgeschoss eröffnet sich der Wohnbereich mit viel Licht und freundlicher Atmosphäre. Der zentrale Raum im Haus ist die offene Küche mit dem angrenzenden Essbereich – hier kommen Familie und Freunde gern zusammen. Über elegante Doppelflügeltüren gelangt man auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Blick auf die Kieler Förde und die Kanaleinfahrt bietet. Das angrenzende Wohnzimmer, ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet, besticht mit einem atemberaubenden Panorama bis in die Landeshauptstadt Kiel hinüber. Ein Arbeitszimmer bietet ruhigen Raum für konzentriertes Arbeiten, während das moderne Duschbad mit Fußbodenheizung praktischen Komfort bereit hält. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Wannenbad. Ein weiteres Extra bildet das Hanggeschoss. Hier befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Eingang, zwei Zimmern sowie einem weiteren Duschbad, einer Küche und einem Abstellraum. Ob als Einliegerwohnung, Gästebereich oder Raum für heranwachsende Kinder – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch aus dieser Ebene genießt man den liebevoll gestalteten Garten und den weiten Blick hinaus auf die Förde – einen Luxus, den nur sehr wenige Lagen bieten können. Das 675 m² große Grundstück ist ein kleines Paradies. Zwischen Zier- und Obstgehölzen, blühenden Sträuchern, vielen Rosen und einem charmanten, ca. 20 m² großem Gartenhäuschen, findet sich viel Raum für Entspannung, Gartenfreuden oder Platz für sommerliche Feste. Ein Carport rundet das Angebot ab, ebenso wie ein Teilkeller, der für Stauraum oder Hobbynutzung bestens geeignet ist. Mit einem großen Platzangebot bietet dieses Zuhause Raum und Möglichkeiten für die verschiedensten Lebensentwürfe. Über allem aber liegt der Zauber des Ausblicks – eine seltene Kombination aus Weite, Meer und Natur - ein echtes Zuhause mit Seele und Charakter, das an jedem Tag einen kleinen Urlaub bereit hält.
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Lage

24226 Heikendorf
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Heikendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.788,86 €/m² in Heikendorf.

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