Sonstige zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost

Dieser wunderschöne Altbau mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten besticht durch seinen besonderen Chic der Stuckfassade und dem Charme der besonderen Wohnatmosphäre, die Ihnen kein Neubauobjekt zu bieten hat. Zu dem Objekt zählen neben achteinhalb hübschen Zimmern, zwei Badezimmer, und ein separates Gäste-WC. Die Immobilie steht teilweise unter Denkmalschutz, besitzt aber durch das großzügige tiefe Grundstück mit seinen An - und Erweiterungsbauten viel Potential für geschickte Handwerker und Architekten. Damit keine Missverständnisse auftreten, weisen wir an dieser Stelle jedoch darauf hin, dass das Objekt nach kleineren Renovierungsarbeiten (streichen) sofort bezugsfertig und als Wohnraum nutzbar ist, da es vor kurzem noch bewohnt war und teilweise noch bewohnt wird. Das 2 geschossige Wohnhaus in drei Achsen mit ausgebautem Dachgeschoß und Satteldach kann von drei Parteien bewohnt werden, und ist deshalb mit einem 2-Familienhaus vergleichbar. Die rückwärtigen Anbauten sind nicht Teil des Denkmalschutzes, somit ist der Kreativität der neuen Eigentümer fast keine Grenze gesetzt. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger lassen sich hier entsprechende Mieteinnahmen generieren. Auch eine Nutzung als Ferienwohnung/en ist auf Grund der Lage sehr gut vorstellbar. Sicherlich muß /müssen der/ die Käufer hier zukunftsträchtig investieren, besitzen dann aber eine Immobilie deren Werterhalt, sowohl finanziell, als auch in idealistischer Hinsicht, für sich und die nachfolgenden Generationen gesichert ist.