Doppelhaushälfte zum kaufen in Schotten

Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten – Wohnen direkt an der Nidda in Schotten

Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage von Schotten vereint historischen Charme mit modernen Wohnkomfort. Das im Jahr 1950 erbaute Haus wurde zuletzt 2016 Saniert – ideal für Paare, kleine Familien oder naturverbundene Menschen, die das Besondere suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus 4,5 helle und freundliche Zimmer sowie ein zusätzliches ca. 40 m² großes Studio im Dachgeschoss. Ein echtes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit allseitiger Verglasung, der fließend in die sonnige Terrasse übergeht und einen traumhaften, unverbaubaren Blick in den eigenen Naturgarten mit altem Baumbestand bietet.

Das ca. 591 m² große Grundstück ist ein grünes Paradies: gepflegte Naturwiese, reiche Vegetation und der direkte Zugang zur Nidda machen diesen Garten zu einem Rückzugsort mit Seltenheitswert. Der Flusslauf, der ganz in der Nähe am Ludwigsbrunnen entspringt, verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre – mit Blick auf die romantisch gelegene Alte Mühle gegenüber.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit hochwertigem Echtholz-Dielenboden ausgestattet und durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung findet sich in jeder Etage ausreichend Platz für individuelle Nutzung – ob als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Elektroheizung, die bei Bedarf mit Solar oder Wärmepumpe erweitert werden kann.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung im Überblick
Baujahr: 1950
Saniert: zuletzt 2016
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 591 m²
Zimmer: 4,5 + Studio (ca. 40 m²)
Etagen: 3
Heizungsart: Elektroheizung
Energieträger: Strom
Wintergarten: allseitig verglast mit Blick in den Naturgarten
Terrasse: mit direktem Gartenzugang
Bodenbeläge: Echtholz-Dielenboden im EG
Garage: 1 Stellplatz

Erweiterungspotenzial: Vorbereitung für Solar oder Wärmepumpe

Lage
Das Haus liegt am ruhigen Stadtrand von Schotten in unmittelbarer Nähe zur Natur und doch fußläufig zum Stadtkern. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Nidda, die sich malerisch am Grundstück entlangzieht. Gegenüber befindet sich die idyllische „Alte Mühle“, die den historischen Charme der Umgebung unterstreicht.

Die ruhige Wohnstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Hier wohnt man in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Umgebung
Schotten bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur – und das Beste daran: alles ist bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Freibad Schotten
Supermärkte (z. B. Edeka), Bäckereien, Rossmann
Grund- und Mittelschule (bis zur 10. Klasse)
Kindergarten & Spielplätze
Stadtbücherei
Alteburg-Park – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten


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