Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Martin

Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial – ideal für Kapitalanleger, große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 216 m² Wohnfläche und einem rund 270 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Die Immobilie unterteilt sich in drei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern, mehreren Küchen und Bädern sowie einem charmanten Außenbereich mit Garten, Innenhof und direktem Zugang zum Bach.

Im Erdgeschoss befinden sich drei abgeschlossene Wohnbereiche mit Wohnflächen zwischen ca. 14 m² und 30 m² – ideal zur Fremdvermietung, für Feriengäste oder den erweiterten Eigenbedarf. Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten – ein besonderes Highlight für Naturliebhaber.

Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer – funktional und familiengerecht geschnitten.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei großen Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer sowie einer weiteren Küche – optimal für Besucher oder als eigenständige Wohneinheit nutzbar.

Bitte beachten Sie: Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Es sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Dies eröffnet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus ganz nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und langfristig Wert zu schaffen.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Basis für verschiedene Nutzungskonzepte. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick, die Raum, Flexibilität und eine naturnahe Lage schätzen.