Einfamilienhaus zum kaufen in Neufahrn bei Freising

In sehr zentraler und doch ruhiger Lage von Neufahrn befindet sich dieses sehr schöne Einfamilienhaus.

Es wurde 1979 erbaut und ist bereits vollständig modernisiert.
In der Zeit von 2014 bis 2022 wurde das Haus neu gedämmt und eingedeckt, mit hochwertigen Holz-Alufenstern (3-fach Verglasung) inkl. Moskitonetz ausgestattet. Es hat eine neue Haustüre, neue Bäder, eine sehr hochwertig ausgestattete Einbauküche, einen Kamin, Bodenbeläge, Terrassenüberdachung, Carport (auch für s. hohe KFZ), Geräteschuppen u. Gartenhaus, Brunnen zur Gartenbewässerung und einiges mehr erhalten.
Unter anderem befindet sich die Heizungsanlage in einem zeitgemäßen und sparsamen Zustand und darf auch in Zukunft weiterhin betrieben werden. Vor wenigen Jahren wurden auch die alten Tanks gegen einen neuen geschweißten Stahltank ersetzt worden. D. Einzelgarage verfügt über ein neues, elektrisches Tor. Vor der Garage ist noch genügend Platz für 2 weitere Autos unter dem Carport. Falls man den Vorgarten umgestalten würde, sogar für noch zusätzliche Fahrzeuge. Der komplett eingezäunte Garten ist schön eingewachsen, pflegeleicht und liebevoll gestaltet.

Kellergeschoss: Vorraum (Flur m. Treppenhaus ), Hobbyraum, Heizungskeller, Waschküche und Vorratskeller.

EG: Windfang (Flur), Gäste-WC, Vorraum (Flur mit Treppenhaus), Wohn-/Esszimmer und Küche.

1. OG (keine Dachschrägen) Vorraum ( Flur mit Treppenhaus), 3 Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und separater Badewanne.

2. OG Vorraum (Flur mit Treppenhaus) 1 großes Zimmer mit Dachschrägen. Das ausgebaute Studio ist so gut gedämmt, dass es auch im Sommer als Schlafzimmer nutzbar ist, ohne dass es einer Klimaanlage bedarf.

S-Bahn, Busse u.a. zur U-Bahn nach Garching etc., Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Schwimmbad/Saunaparadies, Restaurants, Bäcker, Metzger, Cafés, Apotheken.... Alles kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Der Verkauf erfolgt über den Eigentümer.

KONTAKT: Tel. 0172 7192890



- MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT !!! -