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Etagenwohnung in Dorfen

Wohnen mit Hauscharakter - Modernes Zweifamilienhaus ++ Decker Immobilien++

84405 Dorfen
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Kaufpreis
725.500 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 37269483

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 725.500 €
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Preis/m²: 7.479,38 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, effizienter Bauweise und einem stilvollen, modernen Wohnkonzept. Mit ca. 97?m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier genießen Sie helle Räume, moderne Architektur und direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Flur mit ausreichend Platz für Garderobe verbindet alle Räume harmonisch miteinander.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während elektrische Sonnenschutzelemente Privatsphäre garantieren. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine nachhaltige Bauweise schaffen die Grundlage für niedrige Betriebskosten und ein dauerhaft angenehmes Raumklima.

Auch der äußere Eindruck stimmt: Das gepflegte Treppenhaus mit Natursteinauflage sowie stilvolle Stahl- und Glaselemente im Außenbereich unterstreichen das hochwertige Gesamtkonzept der Anlage.
Zur Wohnung gehören eine Garage (zzgl. 23.500?EUR) sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 14.500?EUR) – damit ist Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht.

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Lage

84405 Dorfen
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Dorfen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.497,82 €/m² in Dorfen.

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