Etagenwohnung in Kiel-Südfriedhof

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten
Stadtteil Südfriedhof. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Raumaufteilung ist praktisch und modern. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Schützenpark. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3,5 Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche wartet auf neue Ideen und kann nach persönlichen Vorstellungen modernisiert werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der
Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die frisch gestrichenen Wände sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild.
Das Gebäude selbst ist ein Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1959. Im
Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2012/13 wurden Fassade und Dach erneuert, ebenso der Trocken- und Bodenraum im Dachgeschoss. 2022 wurde zusätzlich das Treppenhaus renoviert – das Haus präsentiert sich somit innen wie außen in modernem Zustand. Zur Ausstattung der Wohnung gehören Laminatböden und Außenjalousien auf der Nordseite. Ein Keller- sowie ein Bodenraumanteil bieten zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und
ermöglichen ein unkompliziertes Parken.
Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung und städtischer Infrastruktur suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie!