Erdgeschosswohnung in Tübingen

Zum Verkauf steht eine klassische 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz am südlichen Rand des beliebten Tübinger Wohngebiets "Waldhäuser-Ost". Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 39 Wohnungen und wird per Fernwärme beheizt. Auf ca. 27,82 m² bietet diese Wohnung ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche (Kochnische/Pantryküche) und Zugang zum Balkon. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen klein Flur in das Wohnzimmer und das direkt am Eingang liegende Badezimmer mit Badewanne und WC. Direkt am Haupteingang unweit der Wohnung befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie im Untergeschoss zusätzlich ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Aktuell steht die Wohnung leer und wurde jetzt nach Auszug des Mieters von einer Fachfirma frisch gestrichen (mineralischer Feinputz). Daher eignet sich die Wohnung bestens als Kapitalanlage oder auch zum zeitnahen Eigennutz. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 199 €, wovon der Eigentümeranteil ca. 75 € (inklusive Rücklagenanteil 39 €) ausmacht. Abgerundet wird das Angebot durch den Hausmeisterservice, den Personenaufzug, sowie dem KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Weitere Unterlagen (Grundriss, Nebenkostenabrechnung, Teilungserklärung, Protokolle der WEG, ... erhalten Sie automatisiert auf Anfrage über die Immobilienportale. Gerne können Sie uns sonst auch telefonisch erreichen.