Einfamilienhaus zum kaufen in Hillerse
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38543
Hillerse
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37267736
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 952,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.158,33 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1876 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 491,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Fachwerkhaus (Außenmaße ca. 16,50 m x 10,20 m), einer Garage, einem Holz-Carport und einem Schuppen bebaut.
Das Haus wurde im Jahr 1876 erstellt und ab 1980 in regelmäßigen Abständen modernisiert (Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung, Heizungssystem und Gas-Zentralheizung von 2013, Badezimmer, Elektroleitungen, usw).
Die Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses beträgt ca. 120 m² ( 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Flur, Vorratsraum, Heizungsraum). Die Nutzfläche im Dachgeschoss (Deckenhöhe nur ca. 2,10 m) beträgt ca. 40 m² (3 Zimmer und Flur).
Trotz vielfacher Sanierungen stehen weitere Sanierungsmaßnahmen an. Die östliche Giebelwand muss erneuert werden; der Dachstuhl muss teilweise ausgebessert werden; energieeinsparende Maßnahmen sind erforderlich.
Alternativ könnte das Fachwerkhaus abgerissen werden und Platz für einen größeren Neubau machen.
Das Haus wurde im Jahr 1876 erstellt und ab 1980 in regelmäßigen Abständen modernisiert (Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung, Heizungssystem und Gas-Zentralheizung von 2013, Badezimmer, Elektroleitungen, usw).
Die Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses beträgt ca. 120 m² ( 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Flur, Vorratsraum, Heizungsraum). Die Nutzfläche im Dachgeschoss (Deckenhöhe nur ca. 2,10 m) beträgt ca. 40 m² (3 Zimmer und Flur).
Trotz vielfacher Sanierungen stehen weitere Sanierungsmaßnahmen an. Die östliche Giebelwand muss erneuert werden; der Dachstuhl muss teilweise ausgebessert werden; energieeinsparende Maßnahmen sind erforderlich.
Alternativ könnte das Fachwerkhaus abgerissen werden und Platz für einen größeren Neubau machen.
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Lage
38543 Hillerse
Hillerse
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.469,60 €/m² in Hillerse.
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