Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reken

Willkommen zu diesem seltenen Mehrfamilienhaus in Reken, das Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit bietet! Dieses 1971 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 630 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf drei separat nutzbare Wohneinheiten.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 94,46 m² und bietet vier geräumige Zimmer, eine Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum sowie eine einladende Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Perfekt für Familien oder als repräsentative Eigentümerwohnung. In dieser Wohnung befindet sich ein Brandschaden, der sich hauptsächlich auf den Wohn-/Essbereich und Küche bezieht.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei weitere Wohneinheiten: Die linke Wohnung bietet 54,13 m² mit zwei Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und einem Balkon. Diese Einheit ist aktuell zu einer attraktiven Kaltmiete vermietet. Die rechte Wohnung umfasst 42,28 m² und bietet ebenfalls zwei Zimmer, eine kleine Küche, Diele, Badezimmer und einen Balkon.

Das Haus verfügt über zwei praktische Fertiggaragen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Eine Heizung aus dem Jahr 1990 sorgt für Wärme, und das Dach wurde inklusive Wärmedämmung kürzlich erneuert. Zudem besteht eine interessante Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial bietet.

Beachten Sie bitte, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist und Ihnen somit die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Ausstattung ist einfach, bietet jedoch eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Reken für sich zu gewinnen. Ideal für Investoren oder große Familien, die den Charme und das Potenzial dieser Immobilie zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!