Einfamilienhaus zum kaufen in Ochsenfurt

ZUM VERMARKTUNGSSTART DIESES SEHR GEPFLEGTEN ARCHITEKTENHAUSES FINDET EINE ”OPEN-HOUSE-VERANSTALTUNG" AM SONNTAG, den 27.04.2025 ab 15 Uhr statt.
Es werden gestaffelte Besichtigungstermine vergeben - keine Massenbesichtigung!
Ohne vorherige Anmeldung ist eine Besichtigung leider nicht möglich. Danke für Ihr Verständnis!

EXPOSETEXT:
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten!

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Architektenhaus in Südwest-Ausrichtung anbieten zu dürfen. Das gepflegte Anwesen mit einer Vielfalt an blühenden und grünen Gewächsen im Garten befindet sich am begehrten Südhang Ochsenfurt.

Mehr zur Lage finden Sie unter "Lage und Verkehrsanbindung".

Zu diesem Anwesen gehört eine offene Doppelgarage , ein separater Stellplatz im Freien, eine abschließbare Werkstatt, das Gartenhäuschen und der 10.000 Liter Regenwassertank aus Edelstahl.

Das Haus mit Erstbezug 1981 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca.1.092 m². Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 284 m², die sich auf 7 Zimmer, Küche, 3 Bäder und Gäste-WC verteilt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 106 m² im Haus zur Verfügung.

Der Kaufpreis des Hauses mit dem ca. 1.092 m² Grundstück beträgt 650.000,- €. Enthalten ist die Einbauküche, das Gartenhäuschen und der Edelstahlregenwassertank. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.

Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, vorzugsweise über das Immobilienportal Ihres Vertrauens. Gerne senden wir Ihnen dann den Link zum Download des ausführlichen Expose mit weiteren Angaben und Fotos per Email.