Einfamilienhaus zum kaufen in Moers

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses stilvolle Stadthaus, ca. aus dem Jahr 1908, verbindet auf beeindruckende Weise den einzigartigen Charakter der Gründerzeit mit dem Komfort eines modernisierten Zuhauses. Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 180 m² Nutzfläche eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mit einer großzügigen Wohneinheit von ca. 105 m² im Obergeschoss und einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit von ca. 60 m² im Erdgeschoss bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Selbstnutzer, Freiberufler oder Kapitalanleger.
Die Wohneinheit im Obergeschoss ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Im Jahr ca. 2014 wurde das Haus umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight: Im Keller befindet sich ein Starkstromanschluss, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal etwa für handwerkliche Tätigkeiten oder Technikräume.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten diese wunderbare Immobilie gerne besichtigen? Dann registrieren Sie sich einfach auf unserer Webseite unter www.planethome.de und laden Sie sich das Exposé zu dieser Immobilie herunter. Dort finden Sie alle relevanten Informationen, inklusive der genauen Anschrift, um die Lage selbst zu prüfen. Im Anschluss stehen wir Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.