Haus zum kaufen in Forst (Baden)

843 m² – ideales Projekt für Familien mit regionalem Bezug.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Altbestand im historischen und ruhigen Ortskern von Forst (Baden). Das Grundstück umfasst 843 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume – ideal für einen Neubau in charmanter Umgebung.

Das Objekt liegt in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet, was besondere finanzielle Vorteile mit sich bringt. Nach Rücksprache mit dem Bauamt der Gemeinde Forst sind Fördermittel zum Zeitpunkt dieser Anzeige noch verfügbar:
• 35.000 € Zuschuss, nicht rückzahlbar
• 65.000 € steuerlich begünstigt durch verkürzte Abschreibung

Mehr Informationen: https://www.forst-baden.de/2474177.html

Eine Sanierung des Altbestands erscheint wirtschaftlich nicht sinnvoll, weshalb wir von einem Abriss und Neubau ausgehen. Die Preisgestaltung orientiert sich daher am Grundstückswert.

Kaufpreis: 843 m² x 430 €/m² = 362.490 €
Durch Sanierungsförderung ergibt sich ein effektiver Preis in Höhe von 262.490 € (*= nur 311 €/m²) – ein sehr fairer Preis.

Hinweis der Eigentümer:

Dieses Grundstück liegt uns am Herzen. Wir bevorzugen Interessenten mit familiärem und regionalem Bezug. Familien erhalten bei uns den Vorrang vor anonymen Investoren oder Bauträgern mit „0/8/15“-Bauprojekten. Uns ist wichtig, dass hier etwas Lebenswertes und Persönliches entsteht. Makleranfragen werden nicht beantwortet.