Einfamilienhaus zum kaufen in Wimsheim

Willkommen in diesem einzigartigen Wohnhaus mit Geschichte: Das ca. 1870 erbaute, stetig renovierte und nicht denkmalgeschützte Haus bietet auf 191 qm Wohnfläche und einem großzügigen 627qm großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnträume.

Das Anwesen besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten mit Teich, eine große Terrasse sowie einen Balkon, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Im Inneren treffen historische Elemente wie der Gewölbekeller und zwei weitere Kellerräume auf moderne Annehmlichkeiten – eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatten bildet das Herzstück des Hauses.

Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss ist offen gestaltet und vereint Küche, Wohnzimmer, Essbereich, ein großzügiges Hauptbad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste-WC sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Ankleide oder Homeoffice eignet. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Zimmer, ein offener Wohnbereich sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC.
Zwei charaktervolle Kachelöfen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre – sie müssen allerdings modernisiert oder ausgetauscht werden. Zusätzlich ist eine Ölheizung (Niedrigtemperaturkessel) aus dem Jahr 2000 verbaut.

Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden samt Spitzboden, durch deren Ausbau zusätzliche ca. 115 m2 Wohnfläche realisierbar sind. Damit eignet sich das Objekt ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Nutzungskonzepte. Eine große, hohe Garage sowie mindestens zwei Außenstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Dieses charmante Haus vereint Historie, Raumvielfalt und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Familien, kreative Köpfe oder Handwerker mit Liebe zum Detail. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Objekts.