Einfamilienhaus zum kaufen in Münstertal/Schwarzwald

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und durchgrünter Lage im westlichen Bereich der Gemeinde Münstertal.

Das Objekt besticht vor allem durch die schöne Wohngegend mit tollem Ausblick in unmittelbarer Nähe zur Natur mit vielen Wanderwegen. Des Weiteren ist die Lage hervorragend. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes sowie eine Haltestelle der Münstertalbahn sind fußläufig erreichbar.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Erd- und ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Ein Spitzboden mit weiterer Abstellmöglichkeit rundet das Angebot ab.

Auf rd. 160 m² Wohnfläche, zusätzlichen 70 m² Nutzfläche im Keller sowie 756 m² Grundstücksfläche steht den zukünftigen Eigentümern ein großes Entwicklungspotenzial zur Verfügung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 großzügig geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. In beiden Wohnetagen ist ein Badezimmer mit Fensterlüftung vorhanden. Neben dem weitläufigen Garten, ladet eine Terrasse mit schöner Süd-Ausrichtung zum Verweilen ein.

Ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten befinden sich im Kellergeschoss. Auf dem großzügigen Grundstück steht zudem ein kleiner Schuppen als ergänzende Abstellmöglichkeit, etwa für Gartengeräte, zur Verfügung.

Zwei Autos lassen sich bequem in dem Doppelcarport unterstellen. Der Carport ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weiter die vorhandene Küche mit E-Geräten.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus in Holzbauweise der Firma Okal mit massiv hergestelltem Kellergeschoss. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserbereitung über einen Boiler im Erdgeschoss.

Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist 1968. Das Einfamilienhaus wurde 1995 um einen Anbau erweitert. Weiter wurde im selben Jahr das Dachgeschoss ausgebaut.

Das Gebäude wurde im Zeitverlauf abschnittsweise modernisiert und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand.