Bungalow zum kaufen in Wiehl

In Wiehl entsteht ihr neuer altersgerechter Traum vom Wohnen!

❗️ Das Objekt befindet sich gerade noch in Planung. Das Grundstück ist vorhanden und kann ab sofort bebaut werden. Garantierter Einzug zum 01.04.2026 ❗️


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Bauweise: Massivbau aus Gasbeton

Architektur: Moderner Stil mit klaren Linien und funktionalem Grundriss

Dachform: Satteldach mit moderner Dachdeckung

Fassade: Putz in Kombination mit Holzverkleidung für eine warme, natürliche Optik​

Raumaufteilung und Flächen
• Gesamtwohnfläche: ca. 119²
• Zimmeranzahl: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Badezimmer, 1 Technikraum, 1 Garderobe
• Terrasse: Gepflasterte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer​


Grundriss und Funktionalität:
•Offener Wohnbereich: Kombination aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche für ein großzügiges Raumgefühl
•Privater Schlafbereich: Drei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe bieten
•Technik- und Hauswirtschaftsraum: Separater Raum für Haustechnik und Waschmaschine
•Badezimmer: Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne​


Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Wärmedämmung: Hochwertige Dämmung der Gebäudehülle für niedrige Heizkosten
Fenster: Moderne Fenster mit guter Wärmeschutzverglasung, 3-fach Verglasung
Heizung: Smarte Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
Belüftung: Möglichkeit zur Installation von Lüftungssystemen mit Wärmerückgewinnung​

Außenbereich
Terrasse: Große, überdachte Terrasse aus Holz, ideal für Freizeit und Erholung
Garten: Gestaltungsmöglichkeiten für einen Garten oder eine Grünfläche
Parkmöglichkeiten: Option für Carport oder Garage neben dem Haus​

Bauweise und Materialien
Wände: Gasbetonsteine für gute Wärmedämmung und Schallschutz
Dach: Satteldach mit moderner Eindeckung
Fassade: Kombination aus Putz und Holzverkleidung für eine ansprechende Optik​

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Besonderheiten
Modularer Aufbau: Flexibilität bei der Raumaufteilung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse

Schnelle Bauzeit: Effiziente Bauweise ermöglicht kurze Bauzeit von 8 Monaten!



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