Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ellwangen (Jagst)
Gepfl. Renditeobjekt (5,9%) - kompakt & überschaubar: Voll verm. 3-FH in Südhanglage v. Ellw-Riba.
73479
Ellwangen (Jagst)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 275 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37265800
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 275.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 763,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.996,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Voll vermietetes 3- FH mit akt. 5,2 % Mietrendite - real auf 5,9 % steigerbar:
Massiv gebautes, voll unterkellertes 3- FH mit Panoramablick.
Bj. 1972 – fortlaufend modernisiert;
mit 3 Wohneinheiten (3– 4,5 Zi.; 81/111/83 m²; ges. ca. 275 m² Wfl.). je mit Balkon bzw. Terrasse;
auf ca. 763 m² großem, gepflegten u. sonnigen Süd- Grundstück.
Mod. Öl-ZH; 2-fach PVC-Isolier-Fe.; glatte Bodenbeläge; Do.- Gar. + St.pl.;
Überschaubare Größe- solide Rendite - ideal u. nur für Investoren, da ein Eigennutz für die Haupt- Whg. ausgeschlossen ist. Eine sofortige Objekt- Übernahme ist möglich.
Aufteilung:
UG: 6 Nutzräume ( 2x Abstell, Heizraum, Tankraum, HWR + 27 m² gr. Gartenzimmer
UG: 3,0 Zi., Whg. Kü., Bad, gr. überd. Terrasse, 81 m² Wfl.
EG: 4,5 Zi., Whg. gr. Ess-Kü., Bad, überd. Südbalkon, Gartenzugang, barrierefrei; 111 m² Wfl.
DG: 4,0 Zi., Kü., Bad, WC, Balkon, 83 m² Wfl.
Massiv gebautes, voll unterkellertes 3- FH mit Panoramablick.
Bj. 1972 – fortlaufend modernisiert;
mit 3 Wohneinheiten (3– 4,5 Zi.; 81/111/83 m²; ges. ca. 275 m² Wfl.). je mit Balkon bzw. Terrasse;
auf ca. 763 m² großem, gepflegten u. sonnigen Süd- Grundstück.
Mod. Öl-ZH; 2-fach PVC-Isolier-Fe.; glatte Bodenbeläge; Do.- Gar. + St.pl.;
Überschaubare Größe- solide Rendite - ideal u. nur für Investoren, da ein Eigennutz für die Haupt- Whg. ausgeschlossen ist. Eine sofortige Objekt- Übernahme ist möglich.
Aufteilung:
UG: 6 Nutzräume ( 2x Abstell, Heizraum, Tankraum, HWR + 27 m² gr. Gartenzimmer
UG: 3,0 Zi., Whg. Kü., Bad, gr. überd. Terrasse, 81 m² Wfl.
EG: 4,5 Zi., Whg. gr. Ess-Kü., Bad, überd. Südbalkon, Gartenzugang, barrierefrei; 111 m² Wfl.
DG: 4,0 Zi., Kü., Bad, WC, Balkon, 83 m² Wfl.
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Lage
73479 Ellwangen (Jagst)
Ellwangen (Jagst)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.982,65 €/m² in Ellwangen (Jagst).
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