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Einfamilienhaus zum kaufen in Gommern

Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, großem Grundstück & Wellnessoase – in Pöthen bei Gommern

39291 Gommern
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
8
Fläche
145 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37265708

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 1.262,00 m²
Verfügbar ab: ab Juli 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.268,97 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem individuellen Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pöthen bei Gommern – ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Funktionalität und Charme überzeugt.
Auf rund 145 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von ca. 1.200 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für kleine und große Familien, Paare oder alle, die Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen.
Schon beim Betreten wird klar: Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche mit top Geräten.
Weiterhin befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein separates Esszimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit Wanne im Erdgeschoss.
Ergänzt wird die Etage durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen fünf weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Hobbyräume. Ein Zimmer ist bereits für den möglichen Küchenumbau vorbereitet.
Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, der Einbau einer Dusche kann bei Bedarf erfolgen. Der Spitzboden ist vollständig gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Rollläden sind manuell bedienbar, teilweise sorgen Deckenspots für moderne Lichtakzente.
Auch die Außenanlagen punkten auf ganzer Linie: Ein Pool, ein hochwertiges Saunahaus mit Ruheraum und Infrarotheizung, eine überdachte Terrasse und eine angelegte Sitzecke im Garten laden zum Entspannen ein. Praktisch und wertvoll: ein elektrisches Einfahrtstor, eine Doppelgarage sowie zwei Starkstromanschlüsse und ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.
Hier stimmt einfach alles – ob Raumangebot, Ausstattung oder Außenbereich.
Eine Immobilie mit vielen Highlights.

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Schreiben Sie mir gern unter info@abel-realestate.com
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Lage

39291 Gommern
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Gommern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.777,37 €/m² in Gommern.

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