Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Herrenalb

Dieses sehr goßzügige und vielseitig nutzbare "Mehrfamilienhaus" mit Doppelgarage wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise erstellt.

Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung im unteren Bereich hat einen separaten Eingang. Das Dachgeschoss kann abgetrennt und zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Somit hätten wir zusammen mit der Hauptwohnung im Erdgeschoss 3 von einander getrennte Wohneinheiten.

Hier wäre für Kapitalanleger sicherlich eine Vermietung von Ferienwohnungen, airbnb oder booking.com eine lohnende Investition. Laut Eigentümer war die Nachfrage sehr gut.

Einteilung:
Die Einliegerwohnung verfügt über 2 Schlafräume, 1 Wohn-/Essküche mit einer modernen Einbauküche, 1 Duschbad mit WC, Diele. Vor dem Eingangsbereich besteht die Möglichkeit einer Sitzgelegenheit (Terrasse). Die Einliegerwohnung hat eine gesamt Wohnfläche von etwa 54,94 m².
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Nähere Einzelheiten zum laufenden Mietvertrag gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Hauptwohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, 2 Schlafräume, Küche mit heller Einbauküche und Vorratsraum, Bad mit Wanne und WC, Gäste-WC, Diele. Vor dem Eingang befindet sich eine herrliche Terrasse mit tollem Fernblick. Die Hauptwohnung
hat eine gesamte Wohnfläche von etwa 163,30 m².

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafräume, 1 Duschbad mit WC, Abstellräume und 1 Diele. Das Dachgeschoss verfügt über eine gesamte Wohnfläche von etwa 77,96 m².

Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine Bau-/Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen.

Der Aussenbereich ist sehr schön und pflegeleicht bepflanzt und der große Garten hinter dem Haus ist ein kleines und ruhiges Paradies.

Gesamtbeurteilung:
Preis-/Leistungsverhältnis stimmt. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.