Immobilie in Mannheim-Wallstadt

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 83 m² Wohnfläche entfaltet sich ein wohnfreundliches Raumkonzept, das sowohl funktional als auch einladend ist.

Schon das runde, architektonisch ansprechende Treppenhaus heißt Bewohner und Besucher stilvoll willkommen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist gut belichtet und wirkt äußerst einladend. Vom großzügigen Raum aus gelangt man direkt auf den Balkon – perfekt für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden. Der neuwertige Parkettboden verstärkt das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung.

Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, je nach Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche komfortabel ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktive Perspektiven.

Die Lage im begehrten Mannheimer Stadtteil Wallstadt zeichnet sich durch ihre Ruhe und hohe Nachbarschaftsqualität aus. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe. Ein idyllischer Badesee und zahlreiche Freizeitangebote runden das Angebot ab.